Joli 2 pièces avec balcon, cave et parking

67210 - OBERNAI

Joli 2 pièces avec balcon, cave et parking.

Situé à Obernai, l'une des communes les plus recherchées du secteur pour sa qualité de vie et ses nombreuses commodités, cet appartement 2 pièces de 41,26 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au sein d'une agréable copropriété des années 90, il se trouve en rez-de-chaussée surélevé et se compose d'une entrée, d'un séjour de 15,80 m², d'une chambre, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Orienté Est, il dispose également d'un balcon de 3,30 m².

Très bien entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux particuliers et se présente dans un excellent état de propreté. La cuisine équipée reste en place.

Une cave privative ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Chauffage collectif au gaz de ville. Charges de copropriété : environ 140 € par mois.

Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Bruno Burckard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428670640
RCP 127100479.
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