Superbe F3/4 de 91m² en dernier étage avec terrasse, cave et g

67540 - OSTWALD

Nouveau et en exclusivité sur OSTWALD! Superbe F3/4 de 91m² en dernier étage avec terrasse, cave et garage double !

N'hésitez pas à visionner le film de l'intérieur de cet appartement sur notre site internet, c'est une vraie 1ère visite !

Dans un quartier recherché d'OSTWALD, atypique et lumineux F3/4 de 91 m² (73,2m² carrez), situé à Ostwald au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété (7 propriétaires), en face du Château de l'Ill, dans le Vieux centre d'OSTWALD, à proximité immédiate de la piste cyclable, du parcours de santé, de la piscine, et des écoles du centre. Au calme en impasse et sans vis-à-vis, avec jolie vue sur l'église !
Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité, son salon/séjour de plus de 30m² avec accès sur la terrasse plein SUD, sans vis-à-vis, et ses 2 grandes chambres avec chacune une salle de bains privative ! Il comprend également une belle entrée, une cuisine semi-équipée et des wc séparés.

Le prix comprend une cave et un garage, et nombreux parkings communs.
Les plus de cet appartement : Au calme et en dernier étage, jolie terrasse avec vue, faibles charges de copropriété, 2 salles de bains.

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538222613
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de d