Maison à vendre Les Pavillons-sous-Bois

93320 - LES PAVILLONS-SOUS-BOIS

Au coeur de la BASOCHE, dans une allée calme proche des commerces, des écoles et des transports, maison rénovée de 95 m² habitables sur terrain de 167 m².
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 23 m², cuisine dinatoire indépendante, buanderie et wc.
A l'étage : trois chambres, salle de bains avec wc. Possibilité d'une quatrième chambre;
Garage pour un véhicule + deux places extérieures.
Terrain de 167 m² avec cour et terrasse à l'avant de la maison.
Climatisation/chauffage réversible et poêle à bois, ballon thermodynamique.
Chaque chambre et les pièces de vie sont climatisées.
Double vitrage, volets motorisés, isolation des murs par par l'extérieur.

Maison rénovée et idéalement située à proximité, à pied, des écoles et collège, des transports et du centre ville BASOCHE :

- à 170 m de la place de la Basoche / 1 minute à pied
- à 500 m des écoles et du collège Tabarly / 7 minutes à pied
- à 600 m du tram-train T4 'Gare des Pavillons-sous-Bois' / 8 minutes à pied
- à 850 m du groupe scolaire de l'Alliance / 11 minutes à pied
- à 900 m du lycée Albert Schweitzer / 12 minutes à pied

***EXCLUSIVITÉ***
Taxe Foncière : 1766 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.