IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE

27680 - QUILLEBEUF-SUR-SEINE

IMMEUBLE DE RAPPORT QUARTIER HISTORIQUE DE QUILLEBEUF-SUR-SEINE.

Cet immeuble en plein centre ville de Quillebeuf-sur-Seine, dont la configuration actuelle s'articule comme il suit:

Lot 1 — Maison principale Rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, séjour, accès cour. 1er étage : 3 chambres, salle de bain (WC, bidet)2ème étage : combles aménageables.
Lot 2 — Local commercial + caves Idéal pour activité commerciale, artisanale ou stockage Fort potentiel de conversion en logement.
Lot 3 — Appartement + cellier extérieur. 1er étage : pièce de vie avec coin cuisine, séjour, salle de douche, WC, 2 chambres. 2ème étage : combles, Cellier indépendant dans la cour
Lot 4 — Maison indépendante + cellier extérieur. RDC : pièce de vie avec coin cuisine,1er étage : chambre, 2ème étage : combles, Cellier indépendant dans la cour
3 lots déjà loués -revenus locatifs en cours 1 542 €/mois C.C

Diagnostics lot 1.
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2 050 € et 2 800 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. ( Abonnements compris).
Diagnostics lot 2.
NON SOUMIS ( local commercial)
Diagnostics lot 3.
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 400 € et 1 920 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. ( Abonnements compris).
Diagnostics lot 4.
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 210 € et 1 670 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. ( Abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de b