Au Grazel, Duplex T5, loggia, parking

11430 - GRUISSAN

Dans le secteur recherché du GRAZEL, à deux pas de la plage et du port, découvrez ce T4/T5 en duplex offrant de beaux volumes.
Pièce de vie lumineuse avec loggia et vue mer, cuisine indépendante équipée, 3 chambres (possibilité 4), salle de bain et wc à chaque étage.
Belle superficie rare à Gruissan, résidence calme, parking privé sécurisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 433 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1910.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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