4376 - Grande maison familiale secteur recherché

94490 - ORMESSON-SUR-MARNE

Ormesson-sur-Marne - Maison familiale de 176m² habitables (230m² au sol), édifiée sur un terrain arboré de 333m² exposé Est-Ouest, composée :
Au Rez-de-Chaussée : Vaste entrée avec rangements desservant double séjour traversant lumineux avec cheminée et accès terrasse et jardin sans vis-à-vis, cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, chambre, salle d'eau et Wc indépendant.
A l'étage : Palier desservant trois grandes chambres dont deux avec dressing, salle de bains avec WC.
Au Rez-de-Jardin : Sous-sol chauffé avec grand garage double de 40m² avec porte motorisée et accès au jardin, buanderie, deux pièces indépendantes.
Proche de toutes les commodités.
Prestations : Chauffage au gaz et pompe à chaleur réversible, double vitrage.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3560.00 et 4860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.