EN EXCLUSIVITE BELLE MAISON FAMILIALE

71240 - GIGNY-SUR-SAONE

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une famille ou un premier achat.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie traversante, offrant un cadre de vie convivial. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Un garage attenant complète ce bien.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en PVC, d'un poêle à granulés ainsi que d'un chauffage électrique au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.