APPARTEMENT T5 DE CARACTÈRE AU SEIN D'UNE MAISON DE MAITRE AVE

28100 - DREUX

APPARTEMENT T5 DE CARACTÈRE AVEC JARDIN PRIVATIF – 161 m² – CENTRE DE DREUX


Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Bien Serein Immobilier vous présente ce superbe appartement de caractère en rez-de-chaussée, de 161,90 m², situé dans un immeuble historique datant de 1860, à seulement 5 minutes à pied de la gare.


DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR
- Un séjour lumineux
- Une cuisine aménagée
- Quatre grandes chambres
- Une salle d'eau avec wc
- De nombreux volumes à aménager selon vos envies
- Le charme de l'ancien avec menuiseries bois et prestations authentiques
- Une véranda lumineuse


ESPACE EXTÉRIEUR
- Un jardin privatif de 356 m², véritable écrin de verdure


CÔTÉ CONFORT
- Charme d'antan
- Volumes généreux et lumière naturelle
- Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser le lieu
- Un sous-sol fonctionnel de 80m² avec buanderie, espaces de stockage et cave voûtée
- Place de stationnement


L'EMPLACEMENT
- Situé en plein centre de Dreux, à seulement 5 minutes à pied de la gare
- Proche des commerces, écoles et services du quotidien
- Transports en commun à quelques minutes, facilitant vos déplacements
- Quartier vivant et pratique, avec un accès facile aux axes routiers principaux


N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour organiser une visite et découvrir ce T5 lumineux et chargé d'histoire !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4377.00 et 5921.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Eliott SCHMUTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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