Ensemble normand dans un environnement privilégié

14130 - PONT-L EVEQUE

Alain GUYONY vous propose à la vente, à seulement 15 minutes de Pont-l'Évêque, dans un environnement exceptionnel au coeur d'un véritable écrin de verdure, un authentique ensemble normand de charme implanté sur un terrain de 1 hectare.

La maison principale offre, au rez-de-chaussée, un agréable double séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert une chambre et une salle d'eau avec wc.

Un charmant colombier d'env.60m² aménagé sur deux niveaux complète la propriété. Il dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec wc, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.

L'ensemble est complété par un bâtiment à usage de débarras ainsi qu'un abri de jardin.

Cette propriété pleine d'authenticité séduira les amateurs de calme, de nature et de caractère. Son cadre bucolique, préservé et verdoyant en fait un lieu de vie rare à découvrir sans tarder.

Réf 7044 - Document non contractuel.
Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 457 143 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.