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VenteAppartement63 - Puy de Dôme63000 - CLERMONT-FERRAND
 
   ANNONCE DE X INVEST

Parc Belvédère

 VENTE : APPARTEMENT 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
216 kWh/m² par an 6 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7841348 07/07/2026

63000 - CLERMONT-FERRAND


Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables..

Résidence étudiante construite en 2006, d'architecture moderne et contemporaine, avec une jolie vue sur Clermont-Ferrand. A proximité immédiate de la gare, des transports en commun et proche des facultés.

Cet appartement exposé Est est situé au 3ème étage. Il est composé, d'une pièce de vie avec un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. (surface carrez: 19,71m2).

Loyer annuel HT : 2 479,68 €
Rendement : 5,77 %
Charges annuelles HT : 129,10 €
Taxe foncière 2025 : 500 €
Exploitant : GLOBAL EXPLOITATION

Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé.



43 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces1
Surface habitable20


 Aménagements
 
 


 Contacts X INVEST





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Dernière visite le 10/07/2026
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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