Marcadet Poissonnier-Maison au calme 3 pièces.

75018 - PARIS

Paris 18ème - EXCLUSIVITE KMI - Marcadet Poissonnier - Nichée au calme d'une charmante cour intérieure, au sein d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, cette maison pleine de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier vivant et recherché Marcadet–Poissonniers, à proximité immédiate des transports et des commerces.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous découvrirez une chambre et un second espace modulable, offrant la possibilité d'aménager une deuxième chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins.
Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout sa rareté sur le marché parisien. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Une opportunité unique dans un secteur Possibilité d'amélioration du DPE.

Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet KMI : Alysson SAADA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/maison-ancienne-paris-vente-fr_VM173.htm