Appartement à vendre Illfurth

68720 - ILLFURTH

À VENDRE – Appartement 3 pièces avec jardin privatif à Illfurth

Découvrez ce magnifique appartement de 97 m² en rez-de-jardin, situé sur les hauteurs d'Illfurth, dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des champs. Installé dans une petite copropriété de seulement deux logements, il offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et tranquillité.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Entrée avec placard intégré.
Belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée moderne.
Double accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée.
Deux chambres confortables.
Salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.
WC séparés.
Buanderie pratique avec espace de rangement.
Des extérieurs rares et privatifs
Jardin clos de 327 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente.
Grande terrasse avec une vue imprenable.
Cour entièrement privative avec stationnement sécurisé.
Prestations de qualité
Environnement calme et verdoyant.
Excellente isolation pour un confort optimal en toute saison.
Chauffage individuel au gaz.
Informations complémentaires
Prix de vente : 249 000 €
DPE : C
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un couple ou des acquéreurs à la recherche d'un bien alliant les avantages d'un appartement et le confort d'une maison.
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Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.