SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE

11000 - CARCASSONNE

Immeuble de rapport – Investissement clé en main

Belle opportunité d'investissement avec cet immeuble de 224 m², composé de 4 appartements entièrement équipés et loués ainsi que d'un local commercial aménagé en restaurant (25 couverts), prêt à être exploité ou repris.

L'immeuble dispose également d'une grande cave, d'une toiture en bon état, d'un chauffage individuel pour chaque logement et répond aux normes ERP et PMR.

Les + :

Revenus locatifs immédiats
4 appartements déjà loués
Restaurant entièrement équipé
Bon état général
Fort potentiel de valorisation des parties communes
Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable

? Contact : 06 46 42 63 67


?? Email : v.arino@agence.immo

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 5970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Véronique ARINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 34433769600043