Maison familiale 120 m² – 5 chambres – Jardin et garage –

37390 - LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE

Une Bonne Agence vous propose :

À seulement quelques minutes de Tours, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 593 m².

Son emplacement constitue un véritable atout : à moins d'un kilomètre du coeur de La Membrolle-sur-Choisille, vous profitez d'un accès rapide aux commerces de proximité, aux professionnels de santé, aux écoles, transports et aux services du quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Le séjour traversant de près de 29 m², exposé Est/Ouest, offre une belle clarté naturelle tout au long de la journée et constitue un espace de vie chaleureux. La cuisine indépendante permet d'accéder facilement à la terrasse intimiste.

Le niveau principal accueille également trois belles chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol semi-enterré complète parfaitement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie/buanderie, un atelier de plus de 15 m², une cave ainsi qu'un vaste garage de 28 m². Un niveau idéal pour accueillir une grande famille, créer un espace de télétravail, une activité indépendante ou simplement bénéficier d'importants volumes de rangement.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré offre un cadre agréable. Vous profiterez également d'une terrasse de 23 m², sans vis-à-vis, parfaite pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :
> Environnement calme et verdoyant
> Moins de 1 km du centre et commerces - Proximité immédiate de Tours
> 120 m² habitables
> Terrain clos et arboré de 593 m²
> 5 chambres
> Séjour traversant de 29 m²
> Salle d'eau entièrement rénovée avec douche