T2 coup de coeur

74200 - THONON-LES-BAINS

CHABLAIS ~ THONON-LES-BAINS

Vous allez adorer ce superbe T2 lumineux de 47.51m² m² avec grand balcon de +14m².
Visites possibles lors de la session 'portes ouvertes' du samedi 11 juin de 12h00 à 14h00.

Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau ! Emplacement premium en plein centre de Thonon-les-Bains à deux pas des commerces, de l'embarcadère et de la gare SNCF–CEVA.

Situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, ce T2 meublé se compose de :
- Une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements
- Un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée
- Une chambre confortable
- Une salle d'eau moderne avec Wc
- Un grand balcon de +14m²

Emplacement de stationnement en sous-sol.

Pour toute demande d'information ou pour réserver un créneau de visite lors , merci de nous contacter.

En savoir + sur Thonon-les-bains ? Entre lac et montagnes, Thonon séduit par sa qualité de vie : promenades sur les quais, activités nautiques, accès rapide aux stations de ski, connexion CEVA–Léman Express vers Genève et un centre-ville animé toute l'année. Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et art de vivre.

Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 990 €/mois. Provision sur charges 62 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 980 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Juliette SOLDAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 297 874 THONON-LES-BAINS