Quartier Saint-Jérôme : T4 de 84 m² avec balcon, parking et a

13090 - AIX-EN-PROVENCE

Harmony'Home Immobilier by eXp vous propose à la vente, dans le secteur recherché de Saint-Jérôme, au calme, ce bel appartement T4 traversant de 83,88 m² Loi Carrez.
Situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement, d'un vaste double séjour lumineux de 31 m² exposé Est, ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace buanderie, de deux chambres confortables de 10 m² et 11,5 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Les atouts de ce bien :
- Un balcon de 4,86 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire ;
- Une place de stationnement privative ;
- Un local à vélos et un local à poussettes à disposition des copropriétaires ;
- Un agréable square arboré au sein de la copropriété, offrant un cadre de vie verdoyant et convivial.

Un appartement tout confort, lumineux et idéalement situé à proximité des écoles, commerces, bus et accès autoroutiers, à découvrir sans tarder!

Envie d'en savoir plus sur ce bien?
Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au
06.83.80.53.46 ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au
07.70.19.43.70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 651 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 832 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f