Très belle villa contemporaine à louer à lannée

06220 - VALLAURIS

Maison Contemporaine de Standing - 150 m² avec Piscine
Une oasis de modernité et de confort !

Idéalement située entre Antibes et Cannes, au coeur du quartier résidentiel recherché du Réténaou, à moins de 10mn à pied du centre ville de Vallauris et ses commerces, venez découvrir cette superbe villa contemporaine édifiée en 2020 et dotée de tous les équipements modernes.

D'une superficie totale de 150m2 sur un terrain de plus de 700m2, la villa propose 4 chambres dont une au rdc avec salle de douche et wc et 3 à l'étage dont une master 'en suite' avec salle d'eau. Les 2 autres chambres se partagent une salle de bains.

Un vaste et lumineux séjour, avec cuisine à l'américaine tout équipée, est ouvert sur la terrasse, la piscine et le jardin, via de grandes baies vitrées. Un ensemble chaleureux, convivial pour profiter pleinement du soleil de la Côte d'Azur, toute l'année.

La maison est entièrement climatisée (climatisation gainée) et chauffée par le sol pour un confort absolu. Elle dispose d'une alarme, d'un garage fermé ainsi que de plusieurs places de stationnement intérieures et extérieures.
Les charges incluent une provision pour les consommations d'électricité et d'eau, ainsi que les frais d'entretien du jardin et de la piscine.

Une villa de très grande qualité où il fait bon vivre en famille !

Honoraires de 3 750 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 4500 €/mois. Provision sur charges 550 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1193.00 et 1615.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : François de YRIGOYEN
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 889 668