Maison de village en pierre avec jardin

71260 - CRUZILLE

Dans le village viticole de de Cruzille, à 6 minutes de Lugny : venez découvrir cette jolie maison de bourg ancienne et agréablement rénovée.
Elle se compose d'un séjour de 26 m², une cuisine de bonne taille (20 m²), 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, un cagibi, et une troisième chambre (ancien grenier) à finir d'aménager.
Au sous-sol : 3 caves dont une avec la chaudière au fuel (datant de 2019) et espace atelier/lingerie.
Un petit jardin sur l'avant et une terrasse à l'arrière permettent de profiter du plein air à l'est comme à louest.
La maison est lumineuse, l'environnement très calme.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2040.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Côté Séjour Immobilier) : Eric Angleys
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 610 038 Mâcon
RCP MMA