Maison loft avec vue dégagée, grand garage et esprit atelier

74270 - CHENE-EN-SEMINE

Maison loft avec vue dégagée, grand garage et esprit atelier

Un lieu rare pour qui cherche autre chose qu'une maison standardisée : un grand volume de vie, une ambiance loft, une vue dégagée, un cadre verdoyant et un garage complet, à proximité de Valserhône et du bassin genevois élargi.

À la frontière entre l'Ain et la Haute-Savoie, en bout d'impasse, cette maison atypique de 147.8 m² habitables est issue de la transformation d'un ancien garage en habitation. Elle offre aujourd'hui un lieu de vie singulier, pensé autour de volumes généreux, d'une forte identité industrielle et d'un usage très polyvalent.

La pièce maîtresse est le vaste séjour avec cuisine américaine, développant plus de 80 m². Volume, lumière, vue, cuisine de bonne facture et atmosphère contemporaine créent un espace particulièrement convivial, à mi-chemin entre loft, maison de réception et atelier habité. C'est un espace qui marque immédiatement, avec une ambiance chaleureuse et actuelle.

La maison comprend trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un sous-sol quasi complet avec grand garage. Cet espace constitue un véritable atout pour un artisan, un indépendant, un créatif, un collectionneur, un amateur de motos ou de véhicules, ou toute personne recherchant un volume complémentaire pour stocker, bricoler, créer ou aménager un atelier.

Les extérieurs offrent un vrai potentiel, avec terrasse, jardin et piscine. Ils nécessiteront toutefois une remise en valeur pour exprimer pleinement la qualité du lieu. La maison se situe également à proximité de l'A40 : le bruit est très atténué à l'intérieur fenêtres fermées, mais reste perceptible à l'extérieur. Ce point est volontairement précisé afin d'organiser des visites utiles, transparentes et cohérentes avec le projet des acquéreurs.

Ce bien s'adresse à un acquéreur sensible aux volumes, à l'esprit loft, au potentiel d'atelier, à la vue et aux lieux de vie avec une vraie personnalité. Il ne convi