Une villa plain-pied dans un petit paradis

04860 - PIERREVERT

Dickjan POPPEMA de eXp France vous propose :

Le chemin menant à la propriété est déjà une promesse : une fois le portail franchi, on entre dans un univers féérique de plus de 3500 m2..

Cette maison des années 80 est nichée dans un magnifique jardin, à proximité des commodités, des écoles et des installations sportives des villages de Pierrevert et Sainte-Tulle. Le jardin plat, parsemé d'arbres matures, d'arbres fruitiers, de palmiers et de cactus, offre aussi bien des espaces ensoleillés que de magnifiques coins ombragés pour s'attarder et se détendre. La grande terrasse devant le salon (exposée plein sud) mesure environ 9 mètres de longeur et est largement assez spacieuse pour accueillir une longue table pour la famille et les amis lors des magnifiques soirées d'été provençales.

La villa a toujours appartenu à la même famille et a toujours servi de résidence secondaire à ses propriétaires. Le grand salon (40 m²) avec sa cheminée offre, en hiver, suffisamment d'espace pour de longues soirées en famille ou entre amis.

Elle compte actuellement deux chambres et une salle de bains. Cependant, la cuisine, l'arrière-cuisine et le hall d'entrée sont si spacieux qu'il est tout à fait possible d'aménager facilement une troisième chambre à l'intérieur des murs existants.

Les toilettes sont séparées.

Malgré toute sa beauté actuelle, il faut être honnête et admettre que la maison a besoin de quelques travaux de rafraîchissement.

Tout à l'égout.

La fibre n'est pas encore arrivé dans ce paradis, mais elle est déjà à 50 m.... donc ne pas loin ...




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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