maison en pierre

30140 - ANDUZE

Au coeur du village de Générargues, à moins de 5 minutes d'Anduze et à quelques encablures de la célèbre bambouseraie, charmante maison en pierres avec cour, idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre dans les Cévennes ou un investissement locatif.

D'une surface habitable de 95,85 m², la maison propose des espaces agréables et lumineux : une véranda, une cuisine ouverte sur un coin salon, une salle à manger avec balcon et jolie vue sur les montagnes, deux belles chambres ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée.

Le grenier de 51 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. En rez-de-chaussée, une pièce de 30 m² avec buanderie, salle d'eau et WC séparés complète l'ensemble et peut etre également transformé selon vos gouts.

À l'extérieur, une agréable cour avec coin barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et paisible.

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Guillaume BATISTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794295246 nimes