Terrain et entrepôt de stockage

77610 - FONTENAY-TRESIGNY

A LOUER TERRAIN SEMI COUVERT – 752 M2- SITE PRIVÉ – FONTENAY TRESIGNY

Au sein d'un ensemble immobilier atypique, je vous propose à la location un ancien manège équestre de 900 m², pouvant être réaménagé afin de s'adapter à vos besoins ou contraintes logistiques.

Caractéristiques
- Surface d'environ 752 m² (16 x 47 m)
- Hauteur utile 7,5 m au faitage
- Possibilité d'aménagements supplémentaires selon usage
- Semi-couvert et fermé
- Sol en dur sous une couche sablonneuse

Conditions financières
- Loyer : 2500 € HT / mois charges comprises
- Charges incluses : eau et électricité et aucune autre charges ni provision sur taxe foncière
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Disponibilité : 01/10/2026

Atouts du site
Accès immédiat depuis la route principale
Manoeuvre aisée poids lourds, engins ou utilitaires
commun (sous conditions)
Électricité
Ensemble sécurisé et entretenu
Possibilité de combiner plusieurs surfaces et entrepôts d'activité

Activités autorisées
- Stockage
- Entreposage de matériel et outils
- Garage véhicules

Activités non admises
- Stockage de palettes, pneus

Localisation : Accès rapide N4 – Val Bréon – Marne-la-Vallée – Provins – Melun

Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Valérie LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400900445 MELUN