Immobilier Professionnel à vendre Allonzier-la-Caille

74350 - ALLONZIER-LA-CAILLE

MURS COMMERCIAUX LOUÉS – EMPLACEMENT N°1 À ALLONZIER-LA-CAILLE

Situés sur un axe très fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité, ces murs commerciaux représentent une opportunité d'investissement rare avec revenu locatif immédiat.
Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 à un restaurant implanté dans un bâtiment en excellent état, sans travaux à prévoir.
Caractéristiques :
Surface intérieure : 260 m²
Terrasse : 120 m²
Capacité : 90 places assises en intérieur et 60 en extérieur
Grand parking avec places privatives pour la clientèle et le personnel
Bâtiment entretenu et en parfait état
Investissement sécurisé :
Bail commercial en cours
Loyer mensuel : 5 300 € HT
Revenus locatifs immédiats
Locataire en place
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 752 381 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Xavier RICH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 864 648 CHAMBERY