Immobilier Professionnel à vendre Baraqueville

12160 - BARAQUEVILLE

À vendre – Murs et fonds de commerce d'un hôtel-restaurant de caractère – Aveyron
À seulement 15 minutes de Rodez et à mi-chemin entre Rodez et Albi, découvrez un ensemble immobilier d'exception offrant de nombreuses perspectives de développement.
Cet hôtel-restaurant, reconnu pour la qualité de son accueil et sa solide réputation, comprend 46 chambres entièrement rénovées, un restaurant avec une vaste salle de réception idéale pour les mariages, banquets, séminaires et événements privés, plusieurs salles de réunion, un bar, un ascenseur, une terrasse, une piscine ainsi que des cuisines professionnelles entièrement équipées.
L'ensemble est implanté sur un terrain constructible de 2,6 hectares, bénéficiant d'un environnement privilégié et de magnifiques vues panoramiques. Des garages complètent ce bien.
Au-delà de la poursuite de l'activité hôtelière et de restauration, cette propriété offre un potentiel remarquable pour une reconversion en résidence seniors, résidence de tourisme, appartements, établissement médico-social, centre de formation ou tout autre projet d'investissement.
Situé dans un secteur en pleine expansion économique, porté par l'implantation de plusieurs entreprises majeures, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant un fort potentiel de valorisation.
Une opportunité rare alliant qualité d'exploitation, patrimoine immobilier et potentiel de développement.
Dossier confidentiel et informations complémentaires disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Richard LAUREYS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487966061 RODEZ