APPARTEMENT 4 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE - QUARTIER DE L'EMPERE

06700 - SAINT-LAURENT-DU-VAR

Quartier de l'Empereur – Appartement 4 pièces avec grande terrasse – Résidence intimiste
Dans une résidence de standing, composée de seulement 5 appartements, venez découvrir ce beau 4 pièces entièrement rénové.
Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un ascenseur privatif menant directement dans l'appartement.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une vaste terrasse d'angle de 31,50 m², offrant un bel espace extérieur.
L'agencement est idéal avec une suite parentale incluant salle de bains et rangements, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.

Les + de l'appartement :
• Ascenseur privatif
• Grande terrasse d'angle de 31,50 m²
• Résidence intimiste et sécurisée
• Cave + deux stationnements privatifs
• Emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et axes principaux

DPE B
Quotte part annuelle de charges : 3600 €
Nombre de lots d'habitation: 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Caroline MALAVARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)