Fonds de commerce à vendre Nice

06100 - NICE

CESSION D'UN FONDS DE COMMERCE
Opportunité rare!
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial en plein coeur stratégique du quartier de la Libération, à deux pas de son marché iconique et de la fameuse Gare du Sud.
Un institut installé à la même adresse depuis 25 ans!
Ce local de 70m² est en très bon état. Il dispose d'une belle surface commerciale.
Il est équipé de climatisation et de tous les éléments de confort convenus pour l'entreprise.
Vendu avec tout son mobilier professionnel de qualité. Cuisine équipée et fonctionnelle. Ce local offre une vraie opportunité commerciale et professionnelle avec une clientèle déjà fidélisée depuis 25 ans.
Loyer : 1 604€/mois
Charges : 135€/mois
Bail long terme
Aucune procédure en cours connue
Les honoraires de l'agence sont de 10% sont à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 19 lots
Taxe foncière : 1 200€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site géorisques : géorisques.gouv.fr



Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Nathalie DRAI
Agent commercial (Entreprise individuelle)