MAISON ANCIENNE AU CALME

71290 - LA GENETE

A VENDRE, LA GENETE, maison ancienne d'une surface habitable de 112 m² avec dépendance séparée, cour, terrasses et jardin. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon/ salle à manger, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Au-dessus : un dégagement dessert trois chambres. A ceci s'ajoutent : chaufferie, cave, atelier et espace barbecue.
Le logement dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente (2023). Le raccordement au tout à l'égout est conforme.
A l'extérieur, un terrain de 11 a 59 ca dont la partie arrière est close avec portail et deux agréables terrasses exposées Est et Ouest.
Le tout, au calme, dans un village, non loin de Tournus, de Cuisery et de leurs commodités et écoles.



Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 570 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de l'Abbaye : Delphine RECOUVROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432 569 390