FONCTIONNEL CONFORTABLE ET LUMINEUX

22220 - MINIHY-TREGUIER

NOUVEAUTE- RARE SUR LE MARCHE
A deux pas des commerces et à proximité des écoles, venez découvrir cette maison contemporaine de 2020 ULTRA LUMINEUSE disposant de grandes baies ouvrant sur la terrasse et son jardin CLOS exposé plein SUD. Son AGENCEMENT PARFAITEMENT FONCTIONNEL saura vous séduire permettant ainsi une vie de plain pied avec sa suite parentale, sa salle d'eau privative et son dressing. Vous apprécierez son espace de vie (env 42m2) avec une cuisine aménagée et équipée communiquant avec une spacieuse arrière cuisine.
L'étage se compose de deux chambres , d'un toilettes indépendant ,d'une salle de bains avec baignoire et douche et offre un espace détente ORIGINAL avec filet suspendu.
Son classement en A au DPE vous assure un confort de qualité.
Coté dépendances : carport avec borne de rechargement pour voiture électrique, abri et atelier.
Prestations de QUALITE . VENEZ POSER VALISES LA MAISON EST EN PARFAIT ETAT !



Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202312FR00000000054913A00 - Liberty