APPARTEMENT T3 - QUARTIER BATIGNOLLES

72000 - LE MANS

Venez découvrir ce grand T3 de 68m², au premier étage d'un petit immeuble comprenant :

- Une entrée avec WC indépendant et rangements
- Une pièce de vie spacieuse avec espace salon/salle à manger
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par une arrière cuisine
- Un espace dressing
- Une chambre avec un placard intégré
- Une seconde chambre de 11m²
- Une salle d'eau

De plus, cet appartement comporte un grand garage privatif avec porte motorisé.

Idéalement situé au coeur du quartier Batignolles, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare, à proximité d'un arrêt de bus et des commerces de quartier.

Honoraires de 681 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.