Maison au calme avec jardin

76480 - YAINVILLE

IMMÖÖ vous propose à la vente cette maison familiale, idéalement située sur la commune de Yainville.

Édifiée sur une agréable parcelle de plus de 620 m², cette maison d'environ 86 m² habitables offre de belles perspectives d'aménagement.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.

La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable.

À l'extérieur, la parcelle offre un jardin arboré, une terrasse, un garage indépendant ainsi que plusieurs possibilités de stationnement.

La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants manuels, d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout.

Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et d'améliorer sa performance énergétique offrant ainsi une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.

Taxe foncière : 710 €

IMMÖÖ
L'immobilier avec un autre regard.

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520686635