Maison coup de coeur : charme ancien & esprit contemporain

95290 - L ISLE-ADAM

L'ISLE-ADAM
Dans un quartier calme et recherché de L'Isle-Adam, nous vous présentons une maison de caractère, où le charme de l'ancien se marie avec élégance à une décoration résolument contemporaine.
Édifiée sur trois niveaux, elle offre des espaces lumineux, généreux et harmonieusement agencés.
Au rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois,
Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse,
Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
Une buanderie / dressing
Des WC séparés.
Au 1er étage :
Un grand palier actuellement aménagé en boudoir pouvant se prêter à de multiples usages (bureau, coin lecture ou salle de jeux),
Une chambre de 12,5 m²,
Une salle d'eau,
Des WC séparés.
Au 2e étage :
Une chambre de 11,5 m²,
Une salle d'eau privative avec douche à l'italienne
Un dressing de 5 m²,
À l'extérieur, une terrasse aménagée invite à la détente, avec la possibilité d'y installer un coin potager, un jacuzzi ou une petite piscine gonflable.
Une cave et un espace deux-roues complètent cette propriété.
Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique complété d'un poêle à bois.
Coût chauffage et eau chaude : environ 150 euros/mois.
Une maison fonctionnelle, bien située et agréable à vivre, idéalement placée entre la plage fluviale, la forêt domaniale de L'Isle-Adam et la gare desservant Paris.
Renseignements complémentaires et visites : Marie-Pierre Caekebeke O7-64-35-O5-53
Agent commercial indépendant FRANCE DEMEURE immatriculée au RSAC de Pontoise N° 953 471 281
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.11% TTC à la char