Appartement 3 pièces duplex

35470 - BAIN-DE-BRETAGNE

APPARTEMENT A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE EN EXCLUSIVITE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !

Situé en plein centre ville de BAIN DE BRETAGNE, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d'une vue dégagée, du calme et d'un stationnement facile (non privatif), cet appartement 3 pièces en duplex ressemble à une petite maison, sans personne au-dessous ni au-dessus.

Situé au 1er et 2ème étage d'un petit immeuble, il se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et W.C.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau avec W.C.

L'ensemble est très lumineux grâce a de grandes fenêtres.

L'isolation sera renforcée en sous-face et combles (avec une résistance thermique supérieure à 10 !) avant la vente pour une performance énergétique optimale et une amélioration du confort et du DPE !

Possibilité d'acheter un garage situé dans la copropriété en complément.
L'appartement idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif de qualité.

Dépêchez si vous souhaitez plus d'informations ou pour en organiser la visite !

Lemoine Beunet, agence immobilière indépendante de qualité à Bain de Bretagne depuis 2014.
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 100 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisqu