Place Philippe Lebon T2 bis en souplex !

59000 - LILLE

À l'angle de la rue Solférino et de la place Philippe Lebon, à 450m du Métro République, au rez de chaussée, à l'arrière d'une petite copropriété de 8 lots construite dans les années 1920, nous vous proposons cet appartement à rénover. Il offre un espace de vie de plus de 19 m2, une chambre ouverte en mezzanine, une pièce en souplex de 21 m2 pouvant accueillir une seconde chambre ou autre.
Une cour privative de 10 m2, sans vis à vis, exposée sud, vient compléter son excellent potentiel.
Devis travaux réalisé pour un montant de 19000€ avec nouvelle isolation permettant le passage du DPE à D.
Loyer estimé après travaux 920€ HC
Copropriété de 8 lots, charges mensuelles de 59€
Exclusivité IMKO

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.