Appartement à vendre Lille

59000 - LILLE

Vieux-Lille – Studio Rénové 22 m² – Proche Citadelle & Écoles

L'agence IMKO de Marcq-en-Baroeul vous invite à découvrir ce charmant studio de 22,16 m², rue de Jemmapes, Vieux-Lille, entièrement rénové et prêt à habiter.

À proximité immédiate de l'Esplanade et des pôles universitaires (IAE, IFAG, Vauban, La Catho, IÉSEG).

Dans une copropriété sécurisée de 16 lots (1er étage), le bien se compose comme suit :

Entrée, pièce de vie lumineuse, coin cuisine équipé, salle de douche avec WC.

Rénovation récente : Tableau électrique, radiateurs et ballon d'eau chaude neufs.

Libre de toute occupation (idéal premier achat ou investissement).
Potentiel locatif : Dernier loyer pratiqué à 500 € CC (dont 50 € de charges).
Charges : 85 € / mois.
Chauffage : Individuel électrique.

Pour plus d'informations, merci de contacter Charles-Henri SERVAIN au 06.23.21.29.67 ou charleshenri.servain@imko.fr - EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2025AC00091 agissant pour le compte de l'agence IMKO, 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq-en-Baroeul.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMKO MARCQ : Charles-Henri SERVAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00091