Studio LE MANS

72000 - LE MANS

Studio Lumineux et Confortable au Coeur de la Ville
Découvrez ce charmant studio de 30,45 m², situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de standing normal, construit en 2001.

L'appartement dispose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un coin cuisine aménagé et équipé ouverte sur la pièce de vie agréable avec placard et l'accès à un agréable balcon.

Libre de suite mi-Août !

Vous apprécierez la localisation grâce aux commodités à proximités. Vous trouverez plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale à 5 min à pied. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus et de tramway sont accessibles en 5 min à pied. Pour les plus jeunes, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 10 min à pied. Pour les plus grands, plusieurs collèges sont à 5 min en voiture. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont à 10 min à pied.

Honoraires de 304 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 435 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOIR immO : Dirigeante - Ophélie BOIVIN
Carte T CPI72012024000000013
RCP 173444B