LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE

44600 - SAINT-NAZAIRE

SAINT-NAZAIRE HYPER-CENTRE – LOCAL COMMERCIAL À FORT POTENTIEL
DEVENEZ PROPRIETAIRE DES MURS ET LANCEZ VOTRE ACTIVITE
Situé en plein coeur de Saint-Nazaire, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial d'environ 37 m² bénéficie d'un emplacement recherché offrant une excellente visibilité dans un environnement commerçant et dynamique.
Sa façade dotée d'une vitrine de près de 4 mètres linéaires constitue un véritable atout pour valoriser votre enseigne et capter une clientèle de passage.
Le local se compose :
d'un espace commercial facilement aménageable selon votre projet ;
d'un espace de rangement ou réserve ;
d'un placard ;
de WC avec lave-mains.
Sa configuration modulable permet d'accueillir de nombreuses activités professionnelles ou commerciales telles que :
boutique de prêt-à-porter,
chaussures ou accessoires,
institut de beauté ou salon de coiffure,
profession libérale,
bureaux,
showroom ou espace de services.
Environ 60 à 70€/mois charges de Copro
Prix frais agence inclus charge acquéreur 55 000 € TTC, dont 5.000 euros honoraires TTC, soit 50 000 euros net vendeur TTC

Honoraires inclus de 13.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 70 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.