Maison d'habitation T3 avec potentiel aménageable

70250 - RONCHAMP

Exclusivité – Maison T3 avec potentiel aménageable à Ronchamp !

Rare sur le secteur, découvrez cette maison mitoyenne 1 côté au 6 rue Strauss à Ronchamp (70250). D'une surface habitable de 72,15 m² sur un terrain de 2a74ca, elle se développe sur 3 niveaux et offre un véritable potentiel d'aménagement pour qui souhaite créer de l'espace supplémentaire, avec cave, sous-sol et grenier à valoriser.

Composition du bien :
3 pièces dont 2 chambres
1 salle d'eau
1 WC (non indépendant)
Cuisine aménagée et équipée, indépendante
État intérieur en bon état, standing normal
Annexe :
Cave
Grenier
Sous-sol
Jardin de 160 m²
2 places de stationnement extérieur
Côté technique :
Rénovée en 2022
Chauffage individuel aux granulés
Chauffe-eau électrique
Ouvertures PVC double vitrage
Assainissement tout à l'égout
Côté environnement :
Commune de Ronchamp, secteur calme
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour tout renseignement, contactez Marine au zéro-six, vingt-quatre, cinquante-huit, douze, trente-huit.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1772.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marine DIJOUX-GARGIONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942864315
RCP 79908538