Appartement à vendre Aix-en-Provence

13100 - AIX-EN-PROVENCE

Aix-en-Provence Centre Historique - Une adresse d'exception, un fort potentiel, un projet à votre image. Avec garage.

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement T3 traversant d'environ 88 m², situé au 2? étage d'un immeuble de caractère. Deux grandes chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante, un cellier.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel de rénovation.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cette adresse constitue une opportunité rare de valorisation au coeur d'Aix-en-Provence.

Les + qui font la différence :

? Centre historique recherché
? Appartement traversant et lumineux
? Garage privatif
? Beaux volumes
? Personnalisation complète après rénovation
? Fort potentiel de valorisation

Autres informations sur demande. Contactez-nous rapidement pour une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELYTE : Directrice agence - Leslie BAILLET