Maison à vendre Colombiès

12240 - COLOMBIES

Maison Individuelle T6 de 150 m² avec Jardin et Terrasse
Maison T6 construite en 2005, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espace. Un séjour de 49 m² vous accueille, avec ça cuisine ouverte, en rez de chaussée on retrouve également 3 chambres, une salle de bains mixte, et un Wc.

A l'étage on retrouve un espace détente sur la mezzanine, 2 chambres supplémentaires une salle d'eau avec Wc.

Le terrain de 975 m² offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Conforme aux normes PMR, elle est prête à vous accueillir. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC/Aluminium garantissent un confort thermique optimal. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures dans doubles garages indépendant et 2 places extérieures.

Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, dont des écoles, des commerces et des transports en commun.

Situé entre Rieupeyroux et Baraqueville, à 20 minutes de Rodez et 10 min de Rignac

Alors on visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2473.00 et 3347.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.