MAGNIFIQUE T5 NEUF - 106m² GARAGE/BALCON

26100 - ROMANS-SUR-ISERE

CENTRE VILLE - L'agence vous propose ce bien d'exception situé au 6ème étage avec ascenseur d'un magnifique T5 entièrement refait à neuf comprenant : un grand salon/séjour lumineux avec de belles ouvertures offrant un grand balcon tout en longueur avec une vue dégagée (plein sud), une cuisine indépendante équipée (plaque, four, hotte et réfrigérateur) et aménagée de meubles ainsi que d'un cellier, une chambre avec placard et accès à un second balcon côté nord, un dégagement avec de nombreux placards, 1 WC, 2 chambres avec accès aux balcons, une salle de bains et une salle d'eau avec un second WC. L'ensemble de l'appartement est entièrement climatisé. Un garage et une cave viennent complétés ce bien.
Loyer : 1080.00€ hors charges + 140.00€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle comprenant (TOM + entretien des climatisations + charges locatives de copropriété comprenant notamment l'eau chaude).
Dépôt de garantie : 1080.00€. Honoraires frais d'agence à charge locataire : 742.70€ (dont 318.30e de frais d'état des lieux).
DPE : ........ Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...............................
Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AGENCE DE ROMANS - 04.75.05.10.95 - romans@paulclappeimmobilier.com

Honoraires de 742,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 318,30 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1080.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.