T3 PRIVAS CENTRE VILLE

07000 - PRIVAS

APPARTEMENT A VENDRE - PRIVAS CENTRE

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMNT LOCATIF – Appartement 3 pièces dernier étage

Situé au 4? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 11 lots (dont 4 d'habitation), cet appartement de 52,24 m² (loi Carrez) est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² avec coin cuisine et vue dégagée sur l'esplanade de Privas.

Elle est complétée d'une chambre de 9,13 m², ainsi que d'un espace supplémentaire de 8,92 m², idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint et d'une salle de bains avec WC.

Chauffage individuel au gaz. (Local chaudière sur le palier)

Copropriété calme et conviviale, faibles charges.

Ce bien est proposé au prix de 49 900 € honoraires compris.

Contactez nous au 04.75.64.20.90 pour plus de renseignements.

Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.