EXCLUSIVITÉ – Bel appartement T3 de 82 m² avec grande terras

26100 - ROMANS-SUR-ISERE

EXCLUSIVITÉ – Romans sur Isère- Bel appartement de 3 pièces de 82 m² avec grande terrasse, parking sécurisé.

En centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, découvrez en exclusivité ce bel appartement de 82 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une magnifique terrasse couverte de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec placards muraux aménagés, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants, offrant un confort optimal au quotidien.
Un cellier-buanderie complète les prestations de ce bien, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable.
Côté confort, vous bénéficierez d'une chaudière neuve, garantissant performance énergétique et sérénité.
Enfin, une place de parking privative en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 543 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.