Appartement 2 pièces Bordeaux Bastide

33100 - BORDEAUX

Idéale Investisseur locatif ou pied à terre.

Au sein d'un bel immeuble en pierre, très idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodité de la rive droite de Bordeaux, de la place Stalingrad et du pont de pierre, veuillez découvrir cet appartement 2 pièces, au 1er étage sur 3, comprenant un séjour cuisine équipée, une grande chambre de 14.6m² avec dressing, une salle d'eau et un WC.

Le séjour profite d'une belle luminosité grâce à une vue dégagée.

L'appartement est en bon état général.

Petite copropriété de seulement 8 lots.

DPE : D
GES : A

L'appartement est actuellement vendu loué, avec départ de la locataire pour fin juillet 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 589.00 et 797.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Neomuros : Aurélien Renault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819 463 449