Local Professionnel - Bureaux - 330m² - Pessac

33600 - PESSAC

PESSAC – Opportunité Rare
Murs commerciaux / bureaux à vendre – 330 m²
Libre de toute occupation

Situé dans un environnement calme et privilégié à Pessac, ce local professionnel climatisé de 330 m² offre un cadre de travail idéal grâce à son jardin privatif et sa terrasse.

En excellent état et conforme aux normes PMR, ce bien polyvalent s'adapte parfaitement à de nombreuses activités professionnelles : cabinet d'avocats, expertise comptable, cabinet médical, laboratoire d'analyses, salle de sport, centre de soins, professions libérales, etc.

Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la rocade ainsi qu'au tram B – Pessac Centre, accessible en seulement 5 minutes en voiture.

Les atouts du bien :
Surface de 330 m² climatisée
Jardin privatif et terrasse
Environnement calme et agréable
Normes PMR
Excellent état général
Accès rapide rocade et transports
8 places de parking disponibles à la vente

Un bien rare sur le secteur, idéal pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans un cadre fonctionnel et valorisant.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires inclus de 4.5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)