T3 de 67m² + parking + cave à Grenoble proche de toutes commod

38100 - GRENOBLE

Situé à Grenoble, cet appartement avec ascenseur de 67 m² bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.Ce bien se compose d'un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. L'agencement est fonctionnel et permet une utilisation optimale de chaque espace.L'appartement dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, apportant un réel confort au quotidien.Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur de Grenoble.Ecole et Tram au pieds de l'appartement.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots d'habitation : 90.Nombre de lots total : 181.Aucune procédure en cours sur la copropriété.Contactez Francis COEUR au 06.33.47.48.66– Agent commercial indépendant (EI) immatriculé n° 532402203 au RSAC de Grenoble

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PROXIMMO : Francis COEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532 402 203