VOIRON CENTRE – Tout à pied – 50 avenue Franklin Roosevelt

38500 - VOIRON

Sous compromis : Au coeur de Voiron, dans une copropriété récente, sécurisée et avec ascenseur datant de 2017, venez découvrir ce très bel appartement T3 traversant de 68,35 m², situé au 3? étage.Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, 2 chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse de 12,9 m².Cet appartement offre des prestations particulièrement appréciées : chauffage urbain avec chaudière bois, climatisation dans le séjour par pompe à chaleur, volets roulants électriques, store banne électrique sur la terrasse, visiophone, ascenseur, sans oublier un cellier privatif de 4,2 m² sur le palier, très pratique au quotidien.Possibilité de garage en supplément.Un bien confortable, moderne, économique en charges d'énergie, idéalement situé avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles, gare, centre-ville.Appartement rare à la vente sur Voiron, très agréable à vivre, à découvrir sans tarder.Contact : Marc BALHADERE – Agence PROX'IMMO Voiron 06 81 25 76 89

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.