Maison ancienne pleine de charme avec jardin clos et dépendance

38590 - SILLANS

Située à Sillans, cette maison de 115 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 681 m² se distingue par son charme, sa belle luminosité traversante Est-Ouest, son jardin clos de murs, ses dépendances attenantes et son beau potentiel d'évolution.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec espace WC/buanderie, d'une cuisine, d'un salon, ainsi que d'un accès direct aux dépendances.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que d'une dépendance attenante d'environ 55 m². Celle-ci comprend un premier garage, ainsi qu'un second garage en cours de transformation afin de créer une chambre parentale. Cet ensemble offre de belles possibilités selon vos besoins : suite parentale, atelier, stockage, espace de loisirs ou projet complémentaire.

À l'extérieur, le terrain clos et exposé Ouest permet de profiter d'une cour de stationnement confortable ainsi que d'une espace jardin. Un puits en eau vient compléter l'ensemble.

Fenêtres récentes, toiture en bon état, chauffage gaz, assainissement collectif.Un bien lumineux, évolutif et plein de caractère, à proximité des commodités.

Contactez Florian RAMEL - Négociateur au 06.78.16.16.44

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PROXIMMO : Deborah ZUCCHETTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 731 429