Maison d'architecte récente – 3 chambres + Bureau – terra

38590 - SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS

Située à 10min, sur la commune de Saint Hilaire de la Côte, dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement, cette maison d'architecte construite en 2014 offre un cadre de vie agréable et recherché.

À proximité immédiate de l'école accessible à pied, des transports scolaires, et à seulement 5 minutes des commerces, elle combine parfaitement confort de vie, modernité et praticité au quotidien.

Édifiée sur un terrain plat d'environ 1 000 m², cette maison de 115 m² habitables se distingue par son architecture contemporaine, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée de 5 mètres, une cuisine équipée moderne, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une passerelle en verre au style résolument contemporain dessert trois chambres, dont une avec dressing, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un garage de 40 m² et d'un abri de jardin, offrant de véritables espaces de rangement complémentaires.

Parfaitement entretenue, facile à vivre et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre également un potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

Un bien récent, lumineux, fonctionnel et soigné, à découvrir en exclusivité.

Contactez Florian RAMEL - Négociateur au 06.78.16.16.44

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PROXIMMO : Véronique BONNOUVRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 598 301