Appartement à louer GRENOBLE

38000 - GRENOBLE

Grenoble Hypercentre - 5 rue Félix Poulat, dans immeuble Haussmannien.
Appartement de type T5 situé au 3ème étage avec ascenseur, très belle vue dégagée, prestations de qualité.
Composé d'un grand hall d'entrée, un couloir donnant sur le séjour/salle à manger 62m² une cuisine séparée équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle réfrigérateur américain, lave-linge et sèche-linge), 4 chambres avec placards et parquets (16 à 19m²) dont 2 avec salles d'eau privatives, une salle de bain commune, et deux WC séparés.
Cave.
Chauffage individuel gaz et climatisation réversible.
Eau froide individuelle, eau chaude individuelle (chaudière gaz).
Disponible au 1er août 2026.

Loyer mensuel : 2390 € CC dont 90 € de provisions pour charges mensuelles (régularisation annuelle).

Honoraires de location (visite, constitution dossier, rédaction bail) : 1950 € TTC
Frais d'état des lieux : 585€ TTC
Dépôt de garantie : 2300 €

Diagnostic de Performance Energétique : C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre : C
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2350 € et 3240€ (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires de 2 535 € TTC à la charge du locataire comprenant 585 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2300 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.