? Local commercial à louer– Emplacement n°1 au coeur de N

11100 - NARBONNE

Local commercial à louer– Emplacement n°1 au coeur de Narbonne
Emplacement exceptionnel au centre-ville de Narbonne, dans la rue Droite, axe piétonnier très fréquenté, à seulement 100 mètres de la Place de l'Hôtel de Ville.

Local de 13,14 m² composé d'une pièce de réception, d'un dégagement et d'un wc avec lavabo, est en parfait état. Aucun travaux à prévoir.

Ce local peut accueillir tout type de commerce, à l'exception d'une activité avec friture en raison de l'absence de système d'extraction. Il est également possible d'installer une devanture vitrée pour renforcer la visibilité.
- Libre immédiatement.
- Loyer mensuel : 300 € HC.- Charges locatives: 25 € / mois correspondant à la taxe foncière et aux charges locatives de la copropriété. Provision mensuelle avec régularisation annuelle.
- Dépôt de garantie: 300 €.
- Honoraires agence: 117 € TTC.

Honoraires de 117 € à la charge du locataire. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Tendance Immo : Dirigeant - Vincent RIPOLL
Carte T CPI11022022000000004
RCP 918 484 643